Kyrgyzstan

Proprietate de vânzare în Kirgazistan

Kârgâzstanul este o țară accidentată din Asia Centrală, care se află de-a lungul Drumului Mătăsii, ruta antică a rulotei dintre China și Mediterana.

Se învecinează cu Kazahstan la nord, Uzbekistan la vest și sud-vest, Tadjikistan la sud-vest și China la est. Capitala și cel mai mare oraș este Bishkek.

Înainte de independență, Bișek era un oraș rus, cu majoritatea populației etnice ruse. În prezent, acest grup etnic reprezintă aproximativ 20% din populația orașului, ceea ce reflectă o mare emigrare în anii următori independenței. Cu preocuparea în principal a incertitudinii economice, mai degrabă decât a tulburărilor etnice, mulți ruși cu legături familiale sau profesionale cu alte republici post-sovietice au emigrat din Kirgazistan.

Această migrație a dus la o mare cantitate de proprietăți de vânzare în Kirgazistan și pe piața de capital, cu o scădere corespunzătoare a prețurilor proprietăților. În prezent, majoritatea emigranților aspiranți ruși cu perspective în alte țări au plecat deja, iar cei care rămân trebuie să se confrunte cu perspective economice mai favorabile. Zilele migrațiilor externe mari s-au încheiat, eliminând astfel șocurile severe de aprovizionare care decurg din excesul de proprietăți de vânzare din Kirgazistan cauzate de ieșire.

Cu toate acestea, migrația către capital, așa cum este obișnuită în țările în curs de dezvoltare, unde oportunitățile de afaceri sunt mai puțin disponibile în orașele mai mici, se adaugă unei cereri în creștere constantă pentru locuințe în Bișek.

Odată cu debutul creșterii economice și cu un număr tot mai mare de familii care obțin venituri pentru locuințe de calitate mai bună decât cele din epoca sovietică, procesul „euroremont” este mai frecvent. Acest proces include proprietăți de vânzare în Kirgazistan cu aparate și echipamente occidentale sau sud-coreene, încălzitoare interne de apă, ferestre cu rame din plastic care sigilează mai bine decât ramele din lemn din epoca sovietică și podele mai uniforme decât parchetul tradițional sau podele cu panouri puternic. Adesea, aceste apartamente renovate și îmbunătățite există în condominii din epoca sovietică, lângă unități neactualizate.